在工业产业升级加速的当下,钢结构厂房改造成为盘活老旧工业资产、适配新生产需求的主流方案,不少准备北京工业厂房改造的业主都会提出疑问:旧厂房改造用钢结构贵吗?和传统改造方式相比,钢结构改造有哪些突出优势?
钢结构厂房改造,是指针对原有老旧厂房的结构、空间进行升级优化,采用预制钢结构构件替换原有不符合需求的结构,满足新的生产、存储或经营要求的工程。在双碳目标推动下,这种改造方式凭借绿色、高效的特点,成为国内工业旧改的主流选择。
很多业主改造前都会关注成本,我们从多个维度对比钢结构改造与传统混凝土改造的成本差异:
| 对比维度 | 钢结构改造 | 传统混凝土改造 |
|---|---|---|
| 施工周期 | 缩短30%-50%,可快速投产 | 周期长,湿作业多,投产延迟 |
| 单位材料成本 | 略高于传统砖混/混凝土 | 单位材料成本略低 |
| 综合隐形成本 | 低,建筑垃圾少,无需多次改造 | 高,建筑垃圾处理成本高,空间调整难 |
| 长期使用性价比 | 高,空间可灵活调整,钢材可回收 | 低,改造后难以调整布局 |
从对比可以看出,旧厂房改造用钢结构的单位材料成本虽略高,但综合投产收益、后期调整成本、环保合规成本来看,长期性价比更高,尤其适合需要快速投产的北京工业厂房改造项目。
随着北京工业产业升级提速,对绿色施工、工程质量的要求不断提升,钢结构改造的渗透率逐年增长。京泊兴彩钢钢结构工程(北京)有限公司作为拥有二十余年行业经验的本地钢结构工程服务商,年产能可达钢结构6万吨,累计完成超500个各类钢结构项目,可提供从方案设计、钢结构加工到现场施工的一站式全链路服务,能针对不同规模的旧改项目定制匹配需求的方案,从源头把控质量与成本。
目前北京地区旧厂房改造需求主要集中在扩大内部空间、升级防火环保标准、适配新生产线布局三个方向,钢结构无需密集承重墙,可实现大跨度无柱空间,完全适配这类需求,同时装配式施工减少对周边的干扰,符合城区旧改的管控要求。